El representante legal de la empresa Inver Fritz, Pablo Fritz, presentó una demanda contra la Municipalidad de Panguipulli por una indemnización de $370 millones, acusando falta de servicio y perjuicios derivados de información contradictoria emitida por la Dirección de Obras Municipales (DOM).
El conflicto se remonta a marzo de 2019, cuando la DOM entregó un certificado de zonificación que señalaba que un terreno ubicado en la costanera de Panguipulli era apto para actividades comerciales. Sin embargo, apenas 16 días después, otro informe municipal lo calificó como zona inundable de alto riesgo.
Según la acción judicial, Fritz avanzó en el desarrollo de un proyecto de locales comerciales modulares construidos con contenedores reciclados, basándose en el primer documento oficial. La inversión —afirma— superó los $400 millones, considerando estudios técnicos, diseño y adquisición de estructuras.
La controversia escaló en abril de 2025, cuando la Dirección de Obras rechazó el permiso de edificación, argumentando que el plan regulador comunal no permite actividad comercial en ese sector. Para el empresario, la situación constituye una falta de servicio, ya que la información contradictoria afectó directamente la viabilidad de la iniciativa y generó pérdidas por daño emergente, lucro cesante y daño moral.
Desde la Cámara de Comercio y Turismo de Panguipulli manifestaron su respaldo al inversionista y cuestionaron la vigencia del plan regulador comunal, que data de 1989. A juicio del gremio, el instrumento estaría desactualizado y limitaría el desarrollo turístico y la atracción de inversión privada en la zona lacustre.
En tanto, desde el municipio declinaron referirse al caso por encontrarse actualmente en tramitación judicial.
La causa deberá ahora determinar si existió responsabilidad administrativa por parte del municipio y si corresponde indemnizar los perjuicios alegados por la empresa.
